區域：茶果嶺、油塘、鯉魚門

發展項目所位於的街道名稱及門牌號數：高超道29號

賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.chillresidence.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：Ace Alliance Development Limited │ 賣方的控權公司：Ace Alliance Development Holdings Limited, 保利置業(香港)有限公司及保利置業集團有限公司 │ 發展項目的認可人士：陳韻明 │ 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：巴馬丹拿建築師有限公司 │ 發展項目的承建商：聯力建築有限公司 │ 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：高李葉律師行 │ 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國工商銀行(亞洲)有限公司 (相關建築按揭已於2024年10月21日解除。) │ 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Ace Alliance Development Holdings Limited

本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。裝置、裝修物料及設備的提供須以買賣合約之條款及條件作準。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。本廣告由賣方發布，或在賣方的同意下由另一人發布。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。

影片中就「實用面積由246至730平方呎，提供開放式、一房至三房戶型」的提述僅適用於標準單位户型包括開放式、一房、兩房 (開放式廚房)、兩房、兩房連儲物房 (開放式廚房)、兩房連儲物房及三房戶型。「實用面積」(包括露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積)是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出的。「實用面積」不包括《一手住宅物業銷售條例》(第621章)附表2第1部指明的每一項目的面積。上述以平方呎列出之面積，均以1平方米＝10.764平方呎換算，並以四捨五入至整數平方呎之方法計算得出，與平方米列出之面積可能有些微差異。詳情以政府有關部門最後批准之圖則為準。

所述大約六分鐘步行時間僅供參考，實際所需時間可能因應步速、路線、天氣及實際路面狀況而有所不同。

所述景觀僅適用於有關住宅單位，景觀受住宅物業所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，每個住宅物業的景觀各有不同，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀並不作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。

會所及/或康樂設施的名稱為推廣名稱並僅於推廣資料中顯示，將不會在發展項目的建築圖則、主公契、副公契（如有）、樓契、買賣合約或其他業權或法律文件中顯示，有關名稱可能在其後有所改變，賣方並無作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。住客會所及康樂設施的名稱未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。設施於入伙時未必能即時使用。不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件及公契條款及其實際狀況限制。部分設施的使用或操作可能受制於政府有關部門發出之同意書或許可證。賣方保留權利修改住客會所及康樂設施設計、改動及增減任何設施。部分設施可能需要另行收費。所述會所連同園林綠化總面積超過30,000平方呎包括會所室內、外康樂設施、戶外園林、水景、花槽及平台之面積，詳情請參閱售樓說明書。

製作日期︰2025年9月23日